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                阳台外装晾衣架是否合法?


                    经常在各大新闻报纸上见到,某某小区物业强拆业主晾衣架之类的信息。关于这一点,也颇有争议。小区居民安装在自己房屋的阳台外,物业有权利拆除吗?

                    一些人认为,晾衣架是自己的,我装在自己的房间的阳台外,那么这一部分应该是属于我的私人空间,小区物业凭什么来管理?另外的一些人认为阳台外安装晾衣架不应该是物业才强拆,应该是城管或者执法部门来处理,不具备执法权力。但是大部分则认为把晾衣架装在阳台外影响了小区的环境,晾晒衣服的时候路过晾衣架下面,就感觉在下雨一样,尽管方便一户人,但是给这个小区带来了影响,并且还存在安全隐患,万一掉下来了,怎么办?

                    关于小区物业是否有权强拆物业私自搭建的晾衣架,我们请教了相关律师,律师表示如果业主与小区物业事先签订合同,住房协议和管理合同上如果有这么一条规定的话,物业是有权利执行的,但是事先应向业主说明,如果劝阻无效可强制拆除。这时候一些朋友就有疑问了:业务有权利规定不准在阳台外装晾衣架吗?是否合法呢?律师表示,法律上没有明确的规定,但是根据《室内装饰装修管理规定》、《物业管理条例》,物业有权利制定这样的规定,如果业主对于这样的合约有意见,可以向法院或者仲裁机构提出申请。

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